Vermaetweg 80

Deze verzorgde tussenwoning heeft een rustige ligging. De woning is een aantal jaar geleden gebouwd en is energiezuinig. Zo is de hele woning voorzien van HR++ beglazing en beschikt de woning over 7 zonnepanelen. Een extra plus is dat alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.

De woning is in het geheel voorzien van een moderne en eigentijdse afwerking. Wat hieraan bijdraagt is dat de keuken in 2022 is vervangen. Verder zijn de tuinen verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning ligt aan de rand van het dorp waarbij de supermarkt, het openbaar vervoer en horecagelegenheden zich in de directe omgeving bevinden. Ook bent u zo op de snelweg richting grotere plaatsen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met het toilet met fonteintje. Verder vindt u in de hal de meterkast en de trapopgang. De tuingerichte living van circa 24m² is voorzien van een praktische trapkast en middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken welke in 2022 is geplaatst. Naast voldoende werkblad bestaat de keuken uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, Quooker en een Amerikaanse koelkast.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een pvc-vloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk circa 14m² en 6m²
Slaapkamer 2 van ongeveer 8m² ligt net als de badkamer aan de voorzijde van de woning.
De moderne baskamer bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator.
Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier vindt u ook de aansluitingen van wasmachine/droger.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik. De vloer is afgewerkt met pvc en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De kamer heeft een oppervlakte van circa 19m².
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating. Hier vindt u een houten berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom.



Algemeen
Bouwjaar 2017
Inhoud 566m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming (merk: Intergas, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Alle verdieping zijn voorzien van vloerwarming.
Energielabel A
Oplevering in overleg.