Schrijnwerker 35

Deze keurig onderhouden maisonnette woning is ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in het hart van Spijkenisse. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een in 2024 geplaatste keuken en badkamer. Een extra plus is de fraai aangelegde achtertuin en de parkeerplaats onder de carport.

Vanuit de woning loopt u zo naar het metrostation, het Medisch Centrum, scholen en de kinderopvang. Ook het gezellige centrum van Spijkenisse met tal van winkels en restaurants bereikt u lopend binnen enkele minuten.

Indeling
Begane grond: Entree met eigen carport. Ruime hal met de meterkast en de toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken.

De 1e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.53m x 2.62m. Deze kamer heeft toegang tot de achtertuin. De 2e slaapkamer heeft een grootte van ca. 4.53m x 2.09m. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

De fraaie badkamer is geplaatst in 2024 en voorzien van mooie tegels, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

In de vaste kast in de hal vindt u de aansluitingen voor het witgoed.

De bijkeuken beschikt over een keukenblok en heeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met het toilet en de toegang naar de woon-/en slaapkamer. We nemen u eerst graag mee naar de woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het royale balkon.

De open keuken is onlangs geplaatst (maart 2024) en dus van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een houten parketvloer.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, groene borders, gras en een berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten en dus heerlijk zonnig.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 309m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk: AWB, bouwjaar:2016). De boiler uit 2024 levert het warme water in de woning.
Energielabel E
Bijdrage VvE bedraagt € 65,55 per maand
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn in of voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.