Rotterdamsedijk 217B

Dit 4-kamer appartement biedt een fijn uitzicht en heeft een centrale ligging. Het appartement is vorig jaar compleet gerenoveerd en daardoor in het geheel voorzien van een moderne afwerking. Het appartement beschikt gedeeltelijk over HR++ beglazing en heeft energielabel A.

Deze woning heeft zoals gezegd een centrale ligging vlakbij het centrum. Hier vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca gelegenheden en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree met de brievenbussen, trapopgang en toegang tot de berging.

1e verdieping:
Entree/hal met het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de vertrekken. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk Allereerst nemen wij u mee naar de woonkamer. De ruimte van circa 19m² is aangenaam licht en biedt een fijn vrij uitzicht. Er ligt een plavuizen vloer.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de oppervlaktes zijn respectievelijk 14m², 10m² en 8m². De grootste kamer geeft toegang tot het eerste balkon. Dit balkon ligt op het zuiden en hier kunt u optimaal van de zon genieten.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken. Deze moderne keuken is vorig jaar geplaatst en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon met vrij uitzicht.

De keuken geeft ook toegang tot de badkamer. Deze badkamer is ook vorig jaar geplaatst en bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Algemeen
Bouwjaar 1950
Inhoud 241m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing. Het overige deel is uitgevoerd in dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 168,42 per maand.
Energielabel A
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.