Figarostraat 26

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk ligt deze sfeervol afgewerkte woning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. Tevens is de woning afgewerkt met kunststof kozijnen en zonnepanelen.

In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Spijkenisse bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, modern toilet (2023) en de toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de sfeervolle afwerking op; een mooie laminaat visgraatvloer, houten loftdeur en fraaie wandafwerking.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer is de tussenhal/bijkeuken te bereiken met toegang tot de achtertuin. Hier vindt u ook de opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: De fraaie verlichte trap brengt ons naar de 1e verdieping. Hier vindt u een overloop met de toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast. De kamer heeft een afmeting van ca. 18m².
De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 12m².
De vloer op de overloop en in de slaapkamers is afgewerkt met laminaat.

De prachtige badkamer (2022) beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en royaal wastafelmeubel.

2e verdieping: Ruime 2e verdieping met de 3e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel en hete luchtverwarming. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht en ruimte. Achter de knieschotten vindt u voldoende opbergruimte. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin: De voortuin is afgewerkt met sierbestrating. Aan de gevel op de begane grond is een zonnescherm geplaatst. Op de eerste verdieping zijn de ramen afgewerkt met elektrische rolluiken.
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating en nieuwe schuttingen. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1985
Inhoud 392m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig.
Energielabel B
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.