Boslaan 15

Op een fijne locatie nabij het centrum en aan een doodlopende straat ligt deze royale woning. De woning beschikt over een fijne woonkamer, royale keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een beschutte achtertuin.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 137m2 en heeft een inhoud van 605m3. In de directe omgeving vindt u het metrostation, diverse winkels en scholen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, vaste kast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

De keuken is ruim van opzet en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is verder uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Ook kunt u vanuit de keuken de wasruimte bereiken.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 4.29m x 3.25m. Deze kamer heeft middels de openslaande deuren toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 4.29m x 3.26m. De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 4.14m x 1.97m. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, douche en wastafelmeubel met diverse kasten en een spiegel. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping.

2e verdieping: Overloop met nog eens 2 slaapkamers. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel met de hybride warmtepomp (beiden uit 2023). De 4e slaapkamer met dakkapel ligt aan de voorzijde en heeft een royale afmeting van ca. 6.66m x 3.46m. De 5e slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel en heeft een grootte van ca. 5.10m x 2.92m.

Tuin: De beschutte achtertuin is voorzien van bestrating en diverse borders. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1915
Inhoud 605m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout.
Het dak is gerenoveerd en verstevigd.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi en een hybride warmtepomp (merk: Remeha , bouwjaar:2023). Deze zijn in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel F
Oplevering in overleg.