Baarsveen 440

VANWEGE VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT UW GEGEVENS ACHTERLATEN ZODAT U OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WORDT.

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk ligt deze tussenwoning met eigen oprit en stenen berging. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin.

De woning heeft een inhoud van 382m3 en ligt op een perceel eigen grond van 135m2. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, speelgelegenheden voor de kinderen en het Park Waterland.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft toegang tot de zonnige achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat.

1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, vaste kast en de badkamer. De 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 5.10m x 3.01m. De vloer is afgewerkt met laminaat.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat. De afmeting van deze kamer is ca. 4.10m x 3.01m.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop met de 3e slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens heeft u hier toegang tot de bergruimte achter de knieschotten.
De royale 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van ca. 3.96m x 3.20m.

Tuin: In de voortuin is een stenen berging aanwezig. De tuin is geheel betegeld. Erg prettig is dat u uw auto op uw eigen oprit kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een achteruitgang. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 382m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi wordt gehuurd.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.