Op een rustige locatie aan een doodlopende straat, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 122m2 en heeft een inhoud van 467m3. Op loopafstand vindt u winkelcentrum “de Struytse Hoeck”, diverse scholen, openbaar vervoer en een kinderboerderij.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging. Deze berging is eveneens vanaf de buitenzijde te bereiken. In de berging vindt u de aansluitingen voor het witgoed. Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Dan nemen wij u graag mee naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. Omdat de keuken zich in het midden van deze ruimte bevindt, is er automatisch een tweedeling ontstaan tussen het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle haard met zandstenen schouw. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Het raam in de voorgevel is voorzien van een rolluik.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 5.19m x 2.98m. De vloer is afgewerkt met laminaat en de kamer is voorzien van een inloopkast. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft en grootte van ca. 3.96m x 2.98m. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een wastafelmeubel. De 3e slaapkamer is wederom gelegen aan de achterzijde en is ook weer afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer heeft een afmeting van ca. 4.20m x 2.12m.
In de badkamer waant u zich in een heuse wellness. De badkamer beschikt over een verzonken ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. De muren zijn voorzien van tegels en fraaie muurschilderingen.
2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u extra bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is royaal van opzet en heerlijk licht, mede door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken. In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.
Tuin: De achtertuin is gelegen aan een water en is fijn beschut. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon geniet. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, diverse groene beplanting, een vijver en een houten berging. Achter in de tuin vindt u aan het water nog een terras van houten vlonders.
Algemeen
Bouwjaar 1979
Inhoud 467m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B, geldig tot 3 juni 2034.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Acacia 16
HELLEVOETSLUIS
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1979
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, rookkanaal
- Isolatie
- muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Nefit, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 467 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
